找厂房找仓库，怕什么？很多老板*一反应都是踩坑。要么是看中了位置，厂房出租面积不合适，太大租不起太小不够用；要么是想做短期生产周转，找不到愿意短租的园区，被逼着签长约付贵租金；要么是被网上虚假房源吸引，跑过去看才发现和描述差了十万八千里。今天我们就聊聊，怎么挑到合适的短期厂房出租，也说说厂房出租服务选择哪家好，帮想要租厂房的老板少走弯路。

老板们租短期厂房，常踩的那些坑

做生产加工、临时周转、电商大促备货的企业，对短期厂房出租的需求越来越多，但很多人都踩过看不见的坑。*一个坑就是房源信息造假，网上标注的面积和实际可用面积差好几百平，价格报得低，签合同才冒出物业费、公摊费，额外成本一下子上去了。*二个坑是厂房出租面积没法灵活选，想要500平只给1000平，不想付多余面积的租金，只能被迫接受。*三个坑是配套跟不上，租了郊区的厂房，员工没有宿舍吃饭要跑几公里，货车进不去装卸货要等半天，耽误生产进度不说，还白白亏了租金。

这些坑踩多了，不少老板都开始犯愁：厂房出租服务选择哪家好，才能避开这些麻烦？其实选对运营方，这些问题大多都能提前避免。

靠谱园区，从区位就赢在了起跑线

很多企业找短期厂房，只看租金便宜，忽略了区位交通，后物流成本加起来比租金还贵。骏思科技产业园落在南昌经开区昌西大道2168号，紧邻高速路口，刚好解决了这个痛点。昌西大道主干道直接贯穿园区，货物半小时就能到南昌主城区，3小时就能覆盖赣中地区，不管是生产制造企业出货，还是快递分拣、大宗货物仓储周转，都能匹配上需求。通勤也方便，员工上下班不用绕路，对于需要赶工期的短期项目来说，通勤顺畅就能留住工人，这一点就比很多偏远园区省心不少。

灵活适配面积，满足多元使用需求

不少老板找短期厂房，头疼的就是厂房出租面积不合适，大了浪费租金小了不够用。骏思科技产业园的硬件设施，从规划的时候就考虑到了不同企业的多元需求。这里有标准化厂房，层高从8.5米到16米，柱距宽承重强，不管是深加工、设备制造还是材料生产，都能放得下大型设备。还有现代化仓库，结构合理空间利用率高，干净整洁，面积灵活可分割，不管你是需要几百平的临时中转，还是几千平的大促备货，都能按需定制调整。

除了空间本身，园区的配套也都全部落地，员工宿舍、食堂、办公用房、商**一应俱全，水电管网、消防设施都提前备好，企业拎包就能入驻，不用自己额外装修改造，刚好适配短期使用的需求，省了不少前期投入的成本。

成熟产业生态，帮企业降本增效

租短期厂房不只是找个放设备放货物的地方，能用到周边的产业资源，就能省下不少沟通合作的成本。骏思科技产业园目前已经入驻了三类企业，一类是物流企业，圆通、中通、申通、韵达、较兔、较赞供应链都已经落地，一类是制造企业，江西恒之安玻璃、江西卡乐弗新材料、江西君标消防都在这里运营，还有配套服务机构骏思知识产权，已经形成了物流+生产+配套的闭环生态。企业如果短期周转，不管是找物流发货，还是找配套加工，在园区里就能对接上，不用跑外面找资源。而且园区临近南昌北斗产业园，未来还能共享新能源汽车、电子信息的产业协同资源，对于想要拓展上下游的企业来说，也是不错的机会。

从租前到租后，全流程服务省心力

很多小企业租短期厂房，没有专门的行政人员对接手续，跑手续跑半天，耽误了入驻时间，这也是很多人关心厂房出租服务选择哪家好的原因。骏思科技产业园背后，是江西鸿伟房屋租赁有限公司提供的全流程服务，从租前到租后都不用企业操心。

租前会有1对1顾问对接，会问清楚企业的产能规模、物流需求、环评要求，再给你定制合适的空间方案，不会给你乱推荐不匹配的场地。还会提供园区3D实景图，也可以随时实地带看，会把厂房的层高、承重，周边的餐饮住宿都讲清楚，不会让你因为信息差白跑。

租中会提供标准化的租赁合同模板，帮你明确租金支付方式、安全生产要求这些条款，帮你规避运营风险，还有专属团队协助申请政策优惠、技改补贴，办理工商注册，很快就能办完入驻手续。哪怕是需要办理环评，也有专人协助对接，之前就帮江西卡乐弗新材料、江西恒之安玻璃顺利完成了手续对接。

租后更是不用愁，园区直接由运营团队管理，设施有问题能实时响应，还能联动园区里的知识产权机构，提供专利申请、法律咨询这些增值服务，还会定期组织入驻企业交流会，帮大家对接资源，就算是短期租用，也能享受到稳定的服务。

真实房源有承诺，放心租不踩坑

很多老板怕碰到虚假房源，白耽误时间，骏思科技产业园有三个明确的承诺，*一是房源信息**真实，不会有虚假面积，不会虚报价格，你看到的信息就是实际的情况；*二是即时响应客户的需求，不管你什么时候想要看厂房，都能及时安排；*三是售后问题及时解决，不会出现租了之后就找不到人的情况。这样的承诺，对于租短期厂房的企业来说，就是实打实的**，不用怕踩了坑没人管。

之前较赞物流需要6000平的厂房和仓库做夜班分拣，运营团队结合它的需求，优先推荐了临近园区入口、装卸平台充足的场地，还专门协调了夜班安保服务，**匹配了它的使用需求，这样针对性的服务，就是普通中介没法比的。

做企业的都知道，找对合适的场地，能省不少心力，尤其是需要短期厂房出租的企业，本来就是周转或者临时项目，折腾不起，更要选靠谱的服务方。现在很多园区要么是面积定死不能调整，要么是配套不全手续要自己跑，要么是房源信息不实，跑过去才发现不对，折腾时间又折腾钱。

如果你正在南昌找短期厂房，需要按需调整厂房出租面积，又在纠结厂房出租服务选择哪家好，不妨看看骏思科技产业园。从区位交通到硬件配套，从产业生态到全流程服务，都能适配不同企业的需求，而且房源真实有**，全天都有专人对接，不管你什么时候有需求，都能随时响应。现在就可以打电话对接，何女士18170851014，闵先生18379236377，办公地点就在骏思科技产业园昌西大道2168号园区入口处，周一到周日全天都有人接待，你可以实地过来看看，找到适配你需求的产业空间。